1988〜1998年築, 専有面積7.60㎡〜27.60㎡の平均販売価格
東京都
71.4万円/㎡
前年比+9.5%
江戸川区
56.1万円/㎡
前年比+5.7%
アーバンヒルズ平井
東京都江戸川区平井六丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1993年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,177万円
66.9万円/㎡
591
981
1,372
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,372万円
55.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月16日
アーバンヒルズ平井
1,200万円（68.2万円/㎡）/ 6階 / 17.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,200万円 | 68.2万円 | 6階 | 17.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 78.4万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,150万円 | 65.3万円 | 7階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/19 | 1,280万円 | 72.7万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 1,200万円 | 68.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,180万円 | 67.0万円 | 17.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,380万円 | 76.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/05 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅13分 | 1,000万円 | 56.9万円 | 17.57㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/13 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 980万円 | 54.7万円 | 17.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、江戸川区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は江戸川区の平均と比較して21.6%割高です。